為進一步推進江門市蓬江區(qū)盈澤園保障性租賃住房改造建設(shè)，提升住房的品質(zhì)，確保房源達到“拎包入住”條件，我局擬開展對盈澤園（1-6幢）房源采購家具。參照《江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局自行采購管理辦法》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)開展項目招標代理選取工作。

　　一、委托項目基本情況

　　（一）項目名稱：江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局蓬江區(qū)盈澤園（1-6幢）保障性租賃住房家具采購

　　（二）采購方式：擇優(yōu)法 

　　（三）委托項目預(yù)算：預(yù)算總控制價為（含稅）人民幣3,913,823.00元。

　　二、委托內(nèi)容

　　（一）根據(jù)采購人提供的采購需求編制、發(fā)布采購文件，解釋采購文件的商務(wù)部分；

　　（二）在政府采購監(jiān)督管理部門指定媒體上發(fā)布采購信息公告；

　　（三）協(xié)助采購人進行資格審查工作；

　　（四）協(xié)助采購人依法組建評審委員會；

　　（五）邀請監(jiān)督員現(xiàn)場監(jiān)督；

　　（六）落實開標、評標評審地點，主持評審活動，組織評審工作，并做好評審記錄；

　　（七）整理評審報告送采購人及有關(guān)部門；

　　（八）在政府采購監(jiān)督管理部門指定媒體上發(fā)布中標、成交公告，發(fā)送中標、成交通知書；

　　（九）答復(fù)投標人關(guān)于采購文件采購流程或商務(wù)部分的詢問和質(zhì)疑；

　　（十）采購活動有關(guān)文件報送備案及存檔；

　　（十一）法律法規(guī)規(guī)定的其他事項。

　　三、服務(wù)期限

　　根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》相關(guān)規(guī)定，招標代理服務(wù)至采購人完成簽訂江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局蓬江區(qū)盈澤園（1-6幢）保障性租賃住房家具采購合同止。

　　四、招標代理的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）應(yīng)接受采購人監(jiān)督，維護采購人和供應(yīng)商的合法權(quán)益。

　　（二）負責編寫采購文件的商務(wù)部分，協(xié)助采購人對技術(shù)文件進行格式審查；負責商務(wù)和技術(shù)文件的匯稿并編輯成完整的招標文件。

　　（三）根據(jù)采購人要求編制的采購文件需報采購人確認。

　　（四）應(yīng)滿足采購人的合法、合理要求，但對違法違規(guī)以及無理的要求應(yīng)予拒絕。

　　（五）可以依據(jù)需要或根據(jù)規(guī)定，就采購文件征詢有關(guān)專家或者供應(yīng)商意見。

　　（六）應(yīng)依法在采購人委托范圍內(nèi)及時答復(fù)投標人就招標文件商務(wù)部分的詢問和質(zhì)疑；需要時，負責向所有投標人發(fā)送標書澄清通知。

　　（七）不得接受所有投標人的禮品、宴請和任何其它好處，招標代理工作人員如與本項目有任何利益關(guān)系，應(yīng)主動回避。

　　（八）當協(xié)助采購人依法組建評標審委員會。

　　（九）負責接受投標人的投標及其投標保證金，組織并主持開標。

　　（十）負責收集整理評標報告；向主管部門匯報評標結(jié)果，并負責解答商務(wù)部分的問題。

　　（十一）負責向中標人發(fā)送中標通知書，向未中標人退還投標保證金。

　　（十二）不得泄露招標、評標、定標過程中依法需要保密的內(nèi)容。合同終止后，未經(jīng)采購人同意，招標代理不得泄漏與本協(xié)議項目相關(guān)的任何招標資料和情況。不論合同是否履行完畢，未經(jīng)采購人書面同意，招標代理均不得透露給任一投標人或任何與上述工作無關(guān)的人員，也不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件。

　　（十三）可依法收取采購代理服務(wù)費用。

　　（十四）招標代理應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和各項政府采購制度。

　　五、招標代理資格要求

　　（一）未被列入“信用中國”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。

　　（二）應(yīng)當是具有合法經(jīng)營資格的法人或其他組織，提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，經(jīng)營范圍具有招標代理及政府采購的相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　（三）具有獨立，健全的財務(wù)管理、會計核算和資產(chǎn)管理制度。

　　（四）具備經(jīng)驗豐富的招標采購專業(yè)工作人員，招標采購項目負責人具有相關(guān)的崗位證書。

　　（五）政府采購代理必須在“廣東政府采購智慧云平臺”登記，可供采購人選取。

　　六、有關(guān)費用

　　（一）招標代理承擔代理過程中的相應(yīng)采購文件編制、印刷和裝訂費。

　　（二）招標代理承擔本項目評標過程的評標專家勞務(wù)費。

　　（三）招標代理按照有關(guān)規(guī)定向中標人收取中標（成交）服務(wù)費。參照國家計委頒布的?招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法?（計價格[2002]1980號）及發(fā)改價格[2011]534號的規(guī)定標準，按貨物類收取中標（成交）服務(wù)費。

　　七、選取方式和程序

　　參照江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于廣東省網(wǎng)上中介服務(wù)超市和廣東政府采購智慧云平臺實施采購操作細則（試行）》相關(guān)文件規(guī)定，由住房保障科在局網(wǎng)站發(fā)出選取公告，符合要求的單位即可進行投標。由“評審小組”（評審小組人員由局住房保障科、房地產(chǎn)監(jiān)管科、建筑市場監(jiān)管科、房屋和物業(yè)管理科等選派代表組成，局機關(guān)紀委監(jiān)督）根據(jù)評審辦法對響應(yīng)文件進行評審，得分最高的單位為中標單位，按要求完成相關(guān)采購手續(xù)并簽訂施工合同。

　　八、選取響應(yīng)資料

　　（一）響應(yīng)函；

　　（二）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書；

　　（三）誠信承諾書；

　　（四）資格審查資料；

　　（五）其他資料。

　　九、響應(yīng)文件的遞交

　　截止期限：請在2023年7月7日17時前將上述響應(yīng)文件送至江門市江海一路83號住建大廈1311室住房保障科，逾期視為放棄響應(yīng)，聯(lián)系人：葉小姐，電話：3831637。

　　響應(yīng)文件分數(shù)：一份正本；需采用封套單獨密封，并加蓋公章。

　　十、響應(yīng)文件評分標準