9月26日，位于蓬江區(qū)濱江大道西側(cè)、融浩水業(yè)用地北側(cè)的市本級(jí)政府儲(chǔ)備地塊正式掛牌出讓?zhuān)摰貕K建設(shè)用地面積約27815.87㎡（約合41.7畝），容積率最高2.5，建筑高度≤100米，地塊起拍總價(jià)34777萬(wàn)元，折合樓面價(jià)約5001元/㎡，將于10月31日摘牌。

      該地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，西鄰濱江新區(qū)CBD，東臨西江廊道，隔江相望人才島；東側(cè)有濱江大道，可輕松通達(dá)鶴山市、江海區(qū)、新會(huì)區(qū)，西側(cè)有豐樂(lè)路可直通新、舊主城區(qū)，交通出行相當(dāng)便捷；周邊配套完善，附近有海逸城邦、樂(lè)盈里、保利中心等人氣商圈，有省實(shí)附屬學(xué)校、紫茶中小學(xué)、江門(mén)市第一幼兒園等優(yōu)質(zhì)教育資源，還有西江碧道、馬拉松公園、園山湖公園、濱江新區(qū)體育中心等大型體育休閑活動(dòng)場(chǎng)所。該地塊有著廣闊的優(yōu)質(zhì)江景資源，具備誕生大平層江景豪宅的先天優(yōu)勢(shì)，地塊北側(cè)西江沿線已有海悅天璽、綠城濱江潮聞東方、碧桂園濱江灣等高品質(zhì)江景樓盤(pán)。從網(wǎng)簽數(shù)據(jù)看，海悅天璽9月初開(kāi)盤(pán)之后，連續(xù)兩周登上蓬江區(qū)網(wǎng)簽首位，成交均價(jià)超1.8萬(wàn)元/㎡，綠城濱江潮聞東方前期開(kāi)盤(pán)也創(chuàng)下了一日去化7成的盛況，預(yù)計(jì)本次推出的江景地塊將成為西江邊“江景黃金板塊”的重要拼圖。

      此外，位于院士路與育德街交匯處西北側(cè)地段的陳朗坑地塊也計(jì)劃在年內(nèi)推出，地塊附近有匯悅?大融城、江門(mén)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、健威廣場(chǎng)、奧園廣場(chǎng)等人氣匯聚商圈，周邊教育、公園、交通等公共配套完善，特別是近年來(lái)周邊沒(méi)有新開(kāi)樓盤(pán)推出，該區(qū)域新建住房購(gòu)買(mǎi)需求旺盛，地塊也持續(xù)受到外界高度關(guān)注。目前市政府正在推動(dòng)地塊西側(cè)的豐樂(lè)水質(zhì)凈化廠搬遷，地塊的價(jià)值進(jìn)一步凸顯。

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