為深入貫徹落實習(xí)近平總書記關(guān)于“圍繞中心、建設(shè)隊伍、服務(wù)群眾，推動黨建和業(yè)務(wù)深度融合”重要指示精神，市土地儲備中心認(rèn)真奏好“黨建引領(lǐng)、效益提升、服務(wù)提質(zhì)——三部曲”，在做好政府儲備土地（下稱儲備土地）精細(xì)化管護的同時，推動臨時出租利用工作取得明顯成效，助力民營小微企業(yè)發(fā)展。

      黨建引領(lǐng)，科學(xué)謀劃發(fā)展思路

      市土地儲備中心黨組始終精準(zhǔn)把握黨建和業(yè)務(wù)工作的融合點，在注重做好黨員領(lǐng)導(dǎo)干部思想政治教育，注重做好黨風(fēng)廉政建設(shè)，注重發(fā)揮黨員先鋒模范帶頭作用的基礎(chǔ)上，修訂完善《政府儲備土地管護工作指引》，構(gòu)建完善、高效的管護利用機制，促進儲備土地臨時利用工作開展更規(guī)范、更公平，不斷提升儲備土地管護利用工作能力。根據(jù)儲備土地開發(fā)時序、規(guī)劃情況，科學(xué)確定儲備土地的臨時利用周期、經(jīng)營用途、租賃條件等，使之更切合土地資源臨時運營發(fā)展要求；每半年聽取專題工作匯報，精準(zhǔn)掌握儲備土地臨時出租情況，及時研究解決存在問題，確保儲備土地臨時出租工作平穩(wěn)有序開展。

      效益提升，盤活土地資源價值

      市土地儲備中心在合法合規(guī)前提下，積極探索新手段、研究新方法，充分挖潛儲備土地現(xiàn)有價值、提升長遠(yuǎn)價值。針對不具備單獨出租利用條件的城市邊角地，黨組織負(fù)責(zé)同志帶隊深入一線，認(rèn)真聽取群眾意見訴求，在良好協(xié)商形成共識的前提下，由就近的承租戶承租管護，既滿足了其經(jīng)營需求又提升了出租價值。黨員業(yè)務(wù)骨干積極奔走多方求證，核實歷史客觀實際，理順了土地征收或移交管理前的有效租賃行為并實施接租，妥善解決了歷史遺留問題，有效保障了原承租戶的合法利益。此外，還針對古井三崖村儲備土地具有得天獨厚的海運交通優(yōu)勢，積極向市政府申請、溝通有關(guān)部門將地塊納入陸上海砂淡化場建設(shè)選址，大幅提升了土地資源價值。去年全年，儲備土地臨時出租收入超3500萬元，同比增長70%，為增加財政收入作出了積極貢獻。

      服務(wù)提質(zhì)，聚力化解基層難題

      市土地儲備中心始終堅持服務(wù)基層、惠及群眾意識，把土地臨時利用工作放在全市發(fā)展大局中來謀劃，切實把黨建工作成效轉(zhuǎn)化為服務(wù)基層和群眾的新動能。主動召開市（縣、區(qū)）財稅增收交流會，分享儲備土地臨時利用出租工作經(jīng)驗，指導(dǎo)四市三區(qū)開展暫未開發(fā)儲備土地臨時出租工作，助增基層財稅收入；結(jié)合土地巡查充分了解承租戶的生產(chǎn)經(jīng)營狀況和遇到的困難問題，根據(jù)市場、環(huán)境變化和承租戶的合理訴求，不斷優(yōu)化土地出租要素，積極協(xié)調(diào)屬地政府和相關(guān)管理部門解決工商執(zhí)照、用水用電等難題，幫助承租戶在社會經(jīng)濟大環(huán)境中平穩(wěn)過渡、穩(wěn)工穩(wěn)產(chǎn)，工作成效得到群眾的肯定；注重人文關(guān)懷，在疫情防控形勢緊張時，做好防疫提醒；在重大節(jié)假日和年末歲尾，及時向承租戶送上節(jié)日慰問短信，與租戶群眾建立了良好的政企關(guān)系、黨群關(guān)系。

      市土地儲備中心以黨建引領(lǐng)儲備土地臨時出租利用工作，取得了良好的經(jīng)濟效益和社會效益，下一步，市儲備中心將繼續(xù)堅持以人民為中心的發(fā)展思想，發(fā)揮黨組織的引領(lǐng)作用，持續(xù)抓好政府儲備土地的臨時利用工作，為我市的高質(zhì)量發(fā)展作出新的貢獻。