根據(jù)《中華人民共和國審計法》的規(guī)定，江門市審計局于2012年11月至2013年1月，對市本級2012年各類城鎮(zhèn)保障性安居工程（包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房）的投資、建設(shè)、分配、運營等情況進行了審計。現(xiàn)將審計結(jié)果公告如下：

　　一、基本情況

　　（一）城鎮(zhèn)保障性安居工程住房保障情況。

　　2012年，市本級通過發(fā)放租賃補貼、配租配售保障性住房等方式，保障中低收入住房困難家庭1,004戶2,638人，其中：廉租住房保障中低收入住房困難家庭599戶1,557人，公共租賃住房保障中低收入住房困難家庭285戶746人，經(jīng)濟適用住房保障中低收入住房困難家庭120戶335人。

　　截至2012年底，市本級城鎮(zhèn)保障性安居工程累計保障中低收入住房困難家庭1,804戶4,932人，占城鎮(zhèn)總?cè)丝诘?.78%。廉租住房累計保障中低收入住房困難家庭1,307戶，占累計登記申請家庭戶數(shù)的100%；公共租賃住房累計保障中低收入住房困難家庭285戶，占累計登記申請家庭戶數(shù)的100%；經(jīng)濟適用住房累計保障中低收入住房困難家庭212戶，占累計登記申請家庭戶數(shù)的49.3%。

　　（二）城鎮(zhèn)保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)完成情況。

　　2012年，江門市本級保障性安居工程計劃開工任務(wù)611套，竣工任務(wù)880套，租賃補貼任務(wù)80戶。經(jīng)審計核實，實際完成開工任務(wù)611套，竣工任務(wù)880套，租賃補貼任務(wù)89戶。

　　（三）城鎮(zhèn)保障性安居工程資金籌集使用情況。

　　2012年，市本級政府通過財政性資金渠道共籌集保障性安居工程資金4,872萬元，其中：中央財政預(yù)算安排資金2,991萬元，住房公積金增值收益安排資金933萬元，地方債券收入安排資金915萬元，其他渠道籌集資金33萬元。當(dāng)年支出4,814萬元，其中：廉租住房租賃補貼支出28萬元，公共租賃住房房源支出4,753萬元，其他支出33萬元。

　　此外，2012年通過銀行貸款籌集保障性安居工程資金1,100萬元(屬經(jīng)適房建設(shè)貸款)。截至2012年底，需歸還銀行本息余額為3,100萬元。

　　（四）保障性住房房源籌集使用情況。

　　截至2012年底，建設(shè)保障性住房共3,024套，其中：基本建成1,350套（均已竣工），在建1,674套。已建成和籌集的保障性住房1,350套中，有600套已用于配租，有212套用于配售。

　　二、審計評價意見

　　審計結(jié)果表明，我市（本級）認真貫徹落實中央各項政策要求，采取多項有效措施，積極推進城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)，建立健全制度，制定了《關(guān)于切實解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的實施意見》、《江門市區(qū)公共租賃住房管理暫行辦法》、《江門市低保家庭收入計算方法》等，在維護社會公平、保障和改善民生、推動城鎮(zhèn)化進程、促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展等方面取得了一定成效。

　　三、審計發(fā)現(xiàn)的主要問題及整改情況

　　（一）住房保障管理部門尚未與其他相關(guān)部門建立完善的信息共享機制，未能及時掌握申請人家庭人口變動、收入、財產(chǎn)等信息，導(dǎo)致個別不符合條件的家庭通過了資格審核。經(jīng)審計，2012年2戶不符合廉租住房申請條件的家庭享受廉租住房租賃補貼0.16萬元。

　　（二）個別未經(jīng)年度資格審核的家庭繼續(xù)享受廉租住房租賃補貼。經(jīng)審計，3戶家庭未參加2011年度廉租住房租賃資格審核，市住建局仍向其發(fā)放廉租住房補貼，造成2012年1至9月期間錯發(fā)住房補貼0.32萬元。

　　（三）未及時發(fā)放廉租住房補貼。江門市住建局未按有關(guān)規(guī)定及時發(fā)放2012年第四季度廉租住房補貼2.5萬元，涉及住房保障對象家庭79戶共158人。

　　審計指出上述問題后，市住建局對存在問題及時進行了整改，完善了與相關(guān)部門的信息對碰機制，加強對申請人有關(guān)情況的審核；取消不符合條件保障對象的資格；將未及時發(fā)放的補貼全額發(fā)放給保障對象。