根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，按照公開、公平、公正的原則，電梯維保服務(wù)項目面向社會公開采購。

一、采購項目概況及相關(guān)要求

1.項目名稱：江門市社保局2020-2021年辦公大樓電梯維保服務(wù)項目。

2.基本概況：現(xiàn)有1臺需維保的電梯，品牌為日立電梯，2019年1月投入使用。

3.項目目的：為采購人提供優(yōu)質(zhì)的電梯維保服務(wù)，確保電梯安全運行，電梯出現(xiàn)故障迅速搶修，維護(hù)本單位正常工作秩序。

4.項目內(nèi)容及要求：按約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

5.服務(wù)期：從2020年12月6日起至2021年12月5日止（合計12個月）。

6.項目最高采購限價：6000元/年。報價應(yīng)為人民幣含稅全包價，包括電梯年度投保費用、年審費用以及項目實施過程中的應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見費用。

二、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件；

2.投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)是具有合法經(jīng)營資格的法人，并合法用工，具有良好的信譽(yù)；

3.投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照必須具有廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局簽發(fā)的特種設(shè)備安裝改造維修許可證資質(zhì)；

4.投標(biāo)人須具有獨立簽訂合同的權(quán)利、具有完全履行合同的能力，并在近三年無不良經(jīng)營行為，無合同爭議糾紛，無發(fā)生訴訟及仲裁情況。

5.本項目不接受聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)。

三、電梯維保服務(wù)要求

1.雙方須簽訂服務(wù)合同，如一方無故提前終止協(xié)議，需無條件地支付一個月服務(wù)費的全額作為違約金給對方。

2.保養(yǎng)合同期內(nèi)，維保單位按國家規(guī)定的特種設(shè)備保養(yǎng)要求派出保養(yǎng)人員每15日一次對業(yè)主方電梯進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)項目詳見《保養(yǎng)項目表》。

3.提供電梯24小時緊急修理服務(wù)。接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)在 30 分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理；發(fā)生電梯困人故障時，派員在 30 分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場處理。在修理完畢后，維保單位應(yīng)將電梯故障原因及修理結(jié)果通知電梯業(yè)主方。

4.維保單位必須嚴(yán)格執(zhí)行維保工作的有關(guān)程序，保證電梯符合現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定的安全使用狀態(tài)下運行。為電梯業(yè)主方完成特種設(shè)備監(jiān)督部門規(guī)定的年度安全檢查，并保證通過其中按有關(guān)電梯法規(guī)規(guī)定的安全及質(zhì)量檢查。

5.如有必要更換電梯零件，維保單位應(yīng)及時通知電梯業(yè)主方。維保單位應(yīng)按維修項目的標(biāo)準(zhǔn)收費，零件由維保單位優(yōu)先供應(yīng)給電梯業(yè)主方，由電梯業(yè)主方負(fù)責(zé)所有零件更換的材料費。

6.向電梯業(yè)主方提出合理化建議并每月向電梯業(yè)主方提供電梯維保工作單，報告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

7.維保單位不得以任何分包、轉(zhuǎn)包或其他方式將合同約定的維保工作交付第三方負(fù)責(zé)。

8.維保單位派出現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于2人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。

9.維保單位應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給電梯業(yè)主方。

10.由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責(zé)任。

四、其他要求（投標(biāo)人和中標(biāo)供應(yīng)商都需承諾和保證滿足如下的要求）

1.投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)說明承接其他機(jī)構(gòu)電梯維保項目的經(jīng)營情況和服務(wù)情況等（需提供合同和業(yè)主評價意見書等證明材料）。

2.投標(biāo)人向采購方派出的項目負(fù)責(zé)人及其他管理人員應(yīng)需具有相應(yīng)的職業(yè)資格證書。

3.投標(biāo)人（非江門市區(qū)注冊的）必須承諾：在中標(biāo)后一個月內(nèi)，在江門市區(qū)內(nèi)（蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會區(qū)）設(shè)有固定的服務(wù)機(jī)構(gòu)（必須提供相關(guān)證明材料），以保證項目正常實施。否則，采購人有權(quán)按相關(guān)規(guī)定或要求另選中標(biāo)供應(yīng)商, 由此引發(fā)的所有損失由原中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé), 并報相關(guān)監(jiān)督管理部門進(jìn)行處理。

4.中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)為所有服務(wù)人員提供安全作業(yè)所需的勞動保護(hù)用品，確保作業(yè)人員安全，并要求作業(yè)人員按相關(guān)規(guī)定做好安全防范措施下作業(yè)。在整個作業(yè)期間（含上下班期間）若發(fā)生作業(yè)人員意外傷殘、身故及財物或其它損失的，無論何種原因所致，采購人均不負(fù)責(zé)。

五、維保項目投標(biāo)要求和說明

1.投標(biāo)人要嚴(yán)格按采購方的維保設(shè)備及要求制作標(biāo)書。

2.采用網(wǎng)上公開詢價方式，投標(biāo)人的資格符合要求并完全響應(yīng)本次采購需求，以及承諾保質(zhì)保量按時完成和按國家規(guī)定保證工作質(zhì)量的前提下，低價單位中標(biāo)。公布開標(biāo)結(jié)果后，中標(biāo)方要在5個日歷日內(nèi)與采購方簽訂維保合同。

六、服務(wù)費用結(jié)算方式

維修保養(yǎng)費以年為單位計算，簽訂合同后一個月內(nèi)付款80%，余下待合同期滿經(jīng)評估驗收合格后一次性付清。

七、采購方中標(biāo)方雙方責(zé)任：

（一）采購方責(zé)任：

1.因采購方使用不當(dāng)、疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯發(fā)生意外所引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任與中標(biāo)方無關(guān)。

2.應(yīng)按特種設(shè)備監(jiān)督部門提供的電梯使用和管理辦法執(zhí)行。

2.在保養(yǎng)期間內(nèi)，不得委托其它單位或個人（包括中標(biāo)方的人員）進(jìn)行保養(yǎng)、維修及附件加裝。

（二）中標(biāo)方責(zé)任：

1.在保養(yǎng)期間內(nèi)，應(yīng)定期對電梯設(shè)備的對應(yīng)項目進(jìn)行檢查，按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)，維持采購電梯安全運行。

2. 每次保養(yǎng)工作完成后，采購方應(yīng)在中標(biāo)方保養(yǎng)人員的“電梯保養(yǎng)維修報告書”上簽名確認(rèn)；如服務(wù)人員沒有按規(guī)定的時間和保養(yǎng)項目進(jìn)行保養(yǎng)，或違反采購方的有關(guān)制度，采購方應(yīng)通知中標(biāo)方；因保養(yǎng)不良造成采購方的電梯故障，中標(biāo)方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)。

3.中標(biāo)方在檢查電梯時，如確認(rèn)需維修或更換零件時，應(yīng)書面通知采購方，提出維修項目、更換預(yù)定期限及其費用，采購方同意更換后，應(yīng)委托中標(biāo)方處理；如采購方自行處理，使用非中標(biāo)方配套的產(chǎn)品裝置，影響電梯的安全運行或造成事故，中標(biāo)方不負(fù)任何責(zé)任；因中標(biāo)服務(wù)單位不按時保養(yǎng)電梯或未能及時維修等造成財產(chǎn)損失，須負(fù)責(zé)無償修復(fù)或承擔(dān)賠償。

八、項目報價

報價時間：2020年12月3日10時至2020年12月8日10時。報價資料（紙質(zhì)和電子版）在規(guī)定的截止時間之前提交到江門市社會保險基金管理局辦公室。聯(lián)系人：冼生，聯(lián)系電話：3272913。

                                                                                                                                                                                                江門市社會保險基金管理局

                                                                                                                                                                                                          2020年12月3日

電梯保養(yǎng)項目表

第一部分　　機(jī)　　房

1.主機(jī)及控制柜無異音、無異味、無異常溫升、確認(rèn)檢查。電梯整機(jī)運行性能檢查。

2.制動器行程、動作靈活檢查，制動皮厚度測量。              

3.曳引馬達(dá)軸承加油，主機(jī)減速箱加油。                                  

4.曳引輪槽磨損情況檢查，曳引鋼絲繩和限速器鋼絲繩磨耗檢查。 

5.選層器清潔加油，鏈條調(diào)整。 

6.主接觸器動作情況檢查，接點清理打磨。 

7.控制柜清潔除塵，主回路控制線螺絲緊固，電阻管螺絲緊固。 

8.各空氣開關(guān)，極限開關(guān)檢查。  

9.限速器動作速度檢查及清潔加油。

10.絕緣電阻定期檢查。                           

第二部分　　轎廂、廳門

11.開關(guān)門及門聯(lián)鎖，安全觸板檢查，門鎖功能檢查，整機(jī)運行試驗。 

12.開關(guān)門電機(jī)整流子，碳刷清潔檢查。   

13.門滑塊螺絲緊固及磨耗檢查。 

14.內(nèi)外門機(jī)械和電氣調(diào)整，消除噪音。 

15.轎廂照明、廳外、轎內(nèi)指層、指令及指示燈檢查。 

16.應(yīng)急燈檢查、電話檢查及電池供電時間記錄。 

17.整機(jī)開關(guān)性能檢查。

18.廳門及轎門踏板、路軌清理，門導(dǎo)靴檢查。 

第三部分　　井道、井底

19.上下限位開關(guān)、極限開關(guān)、強(qiáng)迫減速開關(guān)安裝尺寸，動作點及電氣性能檢查。

20.補(bǔ)償鏈、曳引鋼絲繩、限速器鋼絲繩伸長情況檢查。

21.廳門、撐架、對重的清掃。

22.鋼片清潔抹油、張力檢查和調(diào)整。 

23.安全鉗動作提拉力檢查，安全鉗系統(tǒng)的螺栓緊固及清洗。 

24.導(dǎo)靴磨耗情況，導(dǎo)靴安裝尺寸調(diào)校。 

25.隨行電纜狀況檢查，感應(yīng)器調(diào)整、隔磁板及感應(yīng)器清理。

26.井道內(nèi)導(dǎo)軌壓碼、連接板、撐架各螺栓修緊。

27.井道照明、限速器墜鉈位置是否正常。 

28.所有安全保護(hù)電氣開關(guān)性能檢查。