一、項(xiàng)目基本情況

　　（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：江門(mén)市公共法律服務(wù)中心2023年-2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

　　（二）預(yù)算金額：最高限價(jià)為人民幣70.6萬(wàn)元。

　　（三）投標(biāo)報(bào)價(jià)：應(yīng)為人民幣含稅全包價(jià)（密封報(bào)價(jià)）。

　　（四）合同履行期限：2023年10月1日-2025年9月30日。

　　（五）采購(gòu)需求：

　　本項(xiàng)目服務(wù)地點(diǎn)為江門(mén)市廣新路9號(hào)2幢，建筑面積約3193㎡。

　　1.項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容、要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　（1）投標(biāo)人需配合采購(gòu)人執(zhí)行后勤服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　（2）投標(biāo)人的工作人員保持良好的儀容儀表，配備統(tǒng)一工作服裝，不準(zhǔn)在辦公區(qū)域高聲喧嘩、聊天，提高單位整體形象。

　　（3）投標(biāo)人的工作人員要遵守單位規(guī)章制度；不得盜竊、損壞單位的財(cái)物或設(shè)備設(shè)施，否則照價(jià)賠償或交公安機(jī)關(guān)處理。

　　（4）投標(biāo)人負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的所需的專(zhuān)用工具。

　　（5）采購(gòu)人的大型會(huì)議、大型活動(dòng)及應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害工作，投標(biāo)人必須服從采購(gòu)人的要求，按采購(gòu)人需求統(tǒng)一指揮和調(diào)動(dòng)。協(xié)助采購(gòu)人完成會(huì)議室桌、椅搬運(yùn)和協(xié)助行政科室完成日常搬運(yùn)工作（不定期）。

　　（6）投標(biāo)人應(yīng)依法為服務(wù)本項(xiàng)目的員工購(gòu)買(mǎi)社保、醫(yī)保，并支付不低于江門(mén)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的薪金，所有費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。

　　2.清潔衛(wèi)生服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　（1）投標(biāo)人負(fù)責(zé)采購(gòu)人江門(mén)市公共法律服務(wù)中心“清潔衛(wèi)生范圍內(nèi)”的地面和所有建筑物以及各項(xiàng)臺(tái)桌凳椅和設(shè)施清潔、消毒服務(wù)，以及建筑物外圍周邊環(huán)境清理。

　　（2）業(yè)務(wù)區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生要達(dá)到無(wú)塵、無(wú)污、無(wú)蜘蛛網(wǎng)，衛(wèi)生間無(wú)臭味等。

　　3.保安服務(wù)內(nèi)容、要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　（1）中標(biāo)供應(yīng)商制定管理制度并有效執(zhí)行，負(fù)責(zé)全天24小時(shí)維護(hù)江門(mén)市公共法律服務(wù)中心內(nèi)的治安秩序，做好“防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故”，確保區(qū)域內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全與完好。

　　（2）做好消防安全巡查工作，懂得“一暢兩會(huì)”，每天白天巡查不少于3次并記錄情況；及時(shí)處理消防隱患。

　　（3）值班保安每晚需定時(shí)巡查江門(mén)市公共法律服務(wù)中心大樓內(nèi)各樓層消防和治安情況不少于2次。

　　（4）保安服務(wù)質(zhì)量：儀容儀表要按規(guī)定著裝，佩戴齊全，精神飽滿(mǎn)，姿態(tài)良好，舉止大方；服務(wù)態(tài)度要微笑、主動(dòng)、熱情、耐心和周到；服務(wù)要求要按時(shí)巡邏，按時(shí)到指定地點(diǎn)簽到，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，隨時(shí)報(bào)告；工作紀(jì)律要按時(shí)交接班，不遲到、不早退，忠于職守；服從領(lǐng)導(dǎo)，聽(tīng)從指揮，熟練掌握管理范圍內(nèi)的基本情況。

　　4、綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　（1）中標(biāo)供應(yīng)商制定管理制度并有效執(zhí)行，負(fù)責(zé)江門(mén)市公共法律服務(wù)中心周邊法治小廣場(chǎng)（約200㎡）衛(wèi)生和花木日常維護(hù)和管理（包括花槽的花草更換服務(wù)）。

　　（2）綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)保持綠化植物的整齊、美觀；修剪， 每年不少于四次；及時(shí)更換有損傷的草木。

　　（3）制定相關(guān)臺(tái)賬資料，做好日常維修維護(hù)記錄。

　　5、其他會(huì)議、活動(dòng)要求

　　江門(mén)市公共法律服務(wù)中心開(kāi)展的周六一小時(shí)法律咨詢(xún)服務(wù)活動(dòng)、其他單位（科室）在非上班時(shí)間舉行的會(huì)議、活動(dòng)等，中標(biāo)供應(yīng)商及時(shí)增派人員協(xié)助安保和清理工作。

　　6.人員配置要求

　　二、投標(biāo)人的資格要求：

　　1.必須為在廣東省政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)注冊(cè)物業(yè)管理服務(wù)的商戶(hù)。

　　2.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

　　3.投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www-creditchina-gov-cn.ssl.6aas.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。

　　4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目。

　　5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　三、投標(biāo)文件需要提供以下資料（一式三份）：

　　1.證明投標(biāo)人綜合實(shí)力的相關(guān)證明文件。包括投標(biāo)人企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及稅務(wù)登記證復(fù)印件；獲得的榮譽(yù)、企業(yè)實(shí)力、規(guī)模、納稅憑證及財(cái)務(wù)報(bào)表等復(fù)印件。

　　2.投標(biāo)人資質(zhì)認(rèn)證及信用情況的相關(guān)證明文件。

　　3提供在廣東省政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)注冊(cè)的截圖。

　　4.法定代表人簽發(fā)的授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人的身份證明。

　　5.提供服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)及價(jià)格。

　　6.服務(wù)承諾書(shū)。

　　四、公告期限

　　自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日，自2023年8月25日至2023年8月31日止。

　　五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

　　1.提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2023年8月31日17時(shí)30分。

　　2.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年9月6日9時(shí)30分。

　　3.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：江門(mén)市司法局8樓會(huì)議室（地址：江門(mén)市建業(yè)街1號(hào)）。

　　六、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

　　項(xiàng)目聯(lián)系人：鐘先生

　　聯(lián)系方式：0750-3887822

　　江門(mén)市司法局        

　　2023年8月25日