江門市（省級(jí)）高技能人才公共實(shí)訓(xùn)基地整體消防設(shè)備（系統(tǒng)）維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目，接受有消防設(shè)備（系統(tǒng)）維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)資質(zhì)的供應(yīng)商提交報(bào)價(jià)，有關(guān)需求事項(xiàng)說明如下：

一、項(xiàng)目概況及相關(guān)說明

（一）項(xiàng)目名稱：江門市（省級(jí)）高技能人才公共實(shí)訓(xùn)基地整體消防設(shè)備（系統(tǒng)）維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目。

（二）項(xiàng)目概況：江門市建設(shè)三路142號(hào)江門市（省級(jí)）高技能人才公共實(shí)訓(xùn)基地1#樓、2#樓、3#樓的煙感自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)及泵房、消火栓系統(tǒng)、 應(yīng)急燈和安全出口指示、手提滅火器的日常檢查維護(hù)保養(yǎng)以及電梯機(jī)房、信息中心數(shù)據(jù)機(jī)房氣體滅火系統(tǒng)、發(fā)電機(jī)房等重點(diǎn)監(jiān)控和保護(hù)區(qū)域的消防設(shè)備（系統(tǒng)）維護(hù)保養(yǎng)，定期開展消防知識(shí)教育、應(yīng)急疏散演練，確保整體消防設(shè)備（系統(tǒng)）安全運(yùn)行，維持安全、良好的工作和服務(wù)環(huán)境。

（三）項(xiàng)目期限：2024年9月1日至2025年8月31日（共12個(gè)月）。

（四）項(xiàng)目最高限價(jià)：服務(wù)報(bào)價(jià)最高限價(jià)為4萬元。報(bào)價(jià)為人民幣含稅全包價(jià)，包括報(bào)價(jià)人的日常經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用、勞動(dòng)工具、設(shè)備器械、耗材（含勞保用品、作業(yè)耗材）、人員成本費(fèi)用支出（工資福利、加班費(fèi)用、崗位培訓(xùn)、食宿安排、社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積、各類補(bǔ)貼、福利費(fèi)、服裝費(fèi)、交通費(fèi)、通信補(bǔ)貼等）、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)發(fā)生的稅費(fèi)以及實(shí)施過程中的應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見費(fèi)用等。

（五）報(bào)價(jià)人應(yīng)對(duì)服務(wù)包內(nèi)所有的采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行整體報(bào)價(jià)，不允許只對(duì)包內(nèi)其中部分項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)。

二、報(bào)價(jià)人資格要求

報(bào)價(jià)人應(yīng)具備在國(guó)內(nèi)工商登記注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格、具有消防設(shè)施工程經(jīng)營(yíng)范圍和良好的經(jīng)營(yíng)誠(chéng)信記錄。

三、消防維保工作方式

（一）維保服務(wù)方每個(gè)月對(duì)實(shí)訓(xùn)基地各個(gè)區(qū)域所有消防設(shè)施巡檢并填寫月巡檢表，反映設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，確保大樓消防安全。

（二）維保服務(wù)方提供24小時(shí)緊急維修服務(wù)，接到采購(gòu)方的維修通知后，應(yīng)于1小時(shí)內(nèi)派技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，一般故障3小時(shí)內(nèi)處理完畢，如故障在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能處理，在與采購(gòu)方協(xié)商后，將預(yù)計(jì)完成時(shí)間告知采購(gòu)方，并采取各種應(yīng)急措施，保持系統(tǒng)正常運(yùn)行。

（三）針對(duì)不同維保內(nèi)容，制定巡檢、保養(yǎng)、檢測(cè)、故障處理等各類工作表格。在作業(yè)過程，必須認(rèn)真填寫相應(yīng)的表格，及時(shí)匯總分析、及時(shí)反饋，并每月將維保內(nèi)容的所有表格原件交采購(gòu)方核查存檔。在處理故障過程中，維保服務(wù)方需根據(jù)實(shí)訓(xùn)基地現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，確保實(shí)訓(xùn)基地消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)、巡查、測(cè)試等工作達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求。

四、消防維保工作要求

（一）維保服務(wù)方按采購(gòu)方審核的維護(hù)保養(yǎng)的總體計(jì)劃進(jìn)行防火巡查、維護(hù)保養(yǎng)、記錄并負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作。每月5日前向采購(gòu)方遞交上月的檢修保養(yǎng)報(bào)告，說明設(shè)備運(yùn)行狀況、存在問題、損壞原因和程度、有關(guān)數(shù)據(jù)及處理意見。檢修保養(yǎng)報(bào)告必須由雙方蓋公章才能生效。

（二）消防設(shè)備設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞或損耗無法修復(fù)，需要更換部件的情況，維保服務(wù)方按采購(gòu)方的實(shí)際需求，制訂更換維修方案供采購(gòu)方審核，經(jīng)采購(gòu)方同意后才能實(shí)施維修；維保服務(wù)方提供的維修耗材必須按市場(chǎng)價(jià)格，采購(gòu)方承擔(dān)耗材費(fèi)用。

（三）因采購(gòu)方場(chǎng)地改造需要對(duì)消防設(shè)施（系統(tǒng)）進(jìn)行較大的升級(jí)改造，維保服務(wù)方提供升級(jí)改造方案給采購(gòu)方參考，采購(gòu)方按政府有關(guān)采購(gòu)規(guī)定公開詢價(jià)并評(píng)審確定承接單位，維保服務(wù)方應(yīng)積極指導(dǎo)和配合開展相關(guān)項(xiàng)目的開展。

（四）維保服務(wù)方的施工人員在實(shí)施保養(yǎng)工作中，因操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е孪涝O(shè)備損壞的，維保服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)整改和修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

（五）維保服務(wù)方在維護(hù)過程中，做好作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)清潔和維護(hù)區(qū)域的安全提示，確保不影響基地的日常運(yùn)作，維保服務(wù)方對(duì)作業(yè)過程中的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)。

（六）為采購(gòu)方每年組織至少兩期以上的消防知識(shí)培訓(xùn)和消防應(yīng)急演練。

五、消防維保工作內(nèi)容

（一）煙感自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制器的各種測(cè)試。

（二）消火栓滅火系統(tǒng)

（三）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)檢查。

（四）應(yīng)急燈和安全出口指示

（五）手提滅火器

（六）氣體滅火系統(tǒng)

六、服務(wù)費(fèi)用考核結(jié)算和支付方式

（一）考核方式：維保服務(wù)方向采購(gòu)方提交每月巡檢報(bào)告及服務(wù)內(nèi)容材料，采購(gòu)方根據(jù)每月維保服務(wù)方的工作情況及所提交工作材料情況，對(duì)維保服務(wù)方工作進(jìn)行滿意度評(píng)分，工作滿意度評(píng)分達(dá)到90分以上（含90分）的，不扣除服務(wù)費(fèi)；工作滿意度評(píng)分不滿90分的，以90分為基準(zhǔn)，每下降1分，從維保服務(wù)費(fèi)中扣除人民幣100元。采購(gòu)方在合同期滿后，根據(jù)每月考核結(jié)果結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。

具體評(píng)分辦法：

1.維保服務(wù)方每月3日前提交上月巡檢報(bào)告及其他服務(wù)內(nèi)容材料，每缺少一份扣5分，不按時(shí)提交每次扣2分。

2.采購(gòu)方每月至少對(duì)維保服務(wù)方的檢查維修記錄情況進(jìn)行兩次以上的隨機(jī)抽查，每發(fā)現(xiàn)一次無記錄、無檢查、無維護(hù)的情況，扣2分。

3.采購(gòu)方發(fā)現(xiàn)故障不能排除，維保服務(wù)方接到通知后1小時(shí)內(nèi)前來檢修，一般故障3小時(shí)內(nèi)排除，違反本約定一次扣5分。

（二）費(fèi)用支付方式：簽訂合同之日起30個(gè)日歷日內(nèi)采購(gòu)方向中選維保服務(wù)方支付合同總價(jià)的50%款項(xiàng)；合同價(jià)50%余額在合同期滿后30個(gè)日歷日按考核結(jié)果結(jié)算支付。

（三）費(fèi)用結(jié)算方式：合同期滿后結(jié)算服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式為：合同期滿未支付合同價(jià)余額-每月考核扣減費(fèi)用總和。

七、項(xiàng)目報(bào)價(jià)要求和評(píng)審說明

（一）報(bào)價(jià)人要嚴(yán)格按采購(gòu)方提供的要求和相關(guān)說明制作報(bào)價(jià)方案。

（二）報(bào)價(jià)前須現(xiàn)場(chǎng)勘察后，確認(rèn)可實(shí)施的情況下方可參與報(bào)價(jià)。

（三）報(bào)價(jià)文件一式兩份，內(nèi)含資質(zhì)證明材料和報(bào)價(jià)方案材料，分別用文件袋密封封裝加蓋騎縫章，并在2024年8月9日下午17：30時(shí)前交到采購(gòu)方，過期不再受理。資質(zhì)證明材料包括單位資質(zhì)證明、經(jīng)營(yíng)證明、稅務(wù)證明；報(bào)價(jià)方案材料包括報(bào)價(jià)方案、售后服務(wù)和對(duì)本項(xiàng)目附加的說明等。

（四）采購(gòu)方根據(jù)消防設(shè)備（系統(tǒng)）維護(hù)保養(yǎng)工作方案需求，按照政府采購(gòu)有關(guān)規(guī)定實(shí)施服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)。由江門市職業(yè)訓(xùn)練指導(dǎo)中心組成評(píng)審小組，按“符合資質(zhì)條件，服務(wù)質(zhì)量保證，擇優(yōu)比選”的原則評(píng)審確定服務(wù)單位。確定中選服務(wù)單位并公示后5個(gè)工作日內(nèi)，雙方簽訂項(xiàng)目服務(wù)合同。

八、采購(gòu)方名稱、地址和聯(lián)系方式

單位名稱：江門市職業(yè)訓(xùn)練指導(dǎo)中心

聯(lián)系地址：江門市建設(shè)三路142號(hào)綜合服務(wù)大樓B503室

聯(lián)系人：梁先生楊先生

公告日期：2024年8月6日14:30至2024年8月9日14:30。

結(jié)果通知：向中選單位通知評(píng)審結(jié)果，其他參與單位不作通知。

聯(lián)系電話：3983995、3228199

附件：2024年江門市（省級(jí)）高技能人才公共實(shí)訓(xùn)基地整體消防設(shè)備（系統(tǒng)）維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目評(píng)審評(píng)分表

江門市職業(yè)訓(xùn)練指導(dǎo)中心

2024年8月6日

2024年江門市（省級(jí)）高技能人才公共實(shí)訓(xùn)基地整體消防設(shè)備（系統(tǒng)）

維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目評(píng)審評(píng)分表

評(píng)分說明：（1）綜合得分=商務(wù)得分+技術(shù)得分+報(bào)價(jià)得分；（2）在評(píng)標(biāo)過程中所有計(jì)算結(jié)果均精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位小數(shù)四舍五入；

（3）價(jià)格評(píng)分以報(bào)價(jià)最低價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其他投標(biāo)人的價(jià)格得分計(jì)算方法為：報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）×100×50%；

（4）將綜合得分從高到低排出名次，總分第一名為第一中標(biāo)候選人，第二名為第二中標(biāo)候選人，以此類推（綜合得分相同的，按報(bào)價(jià)得分由高到低排列；綜合得分相同且報(bào)價(jià)得分相同的，按技術(shù)得分順序排列）。

評(píng)分人簽名：