江門市（省級）高技能人才公共實訓基地整體消防設(shè)備（系統(tǒng)）維護保養(yǎng)委托服務項目，接受有消防設(shè)備（系統(tǒng)）維護保養(yǎng)檢測資質(zhì)的國內(nèi)供應商提交報價，有關(guān)需求事項說明如下：

一、項目概況及相關(guān)說明

（一）項目名稱：江門市（省級）高技能人才公共實訓基地整體消防設(shè)備（系統(tǒng)）維護保養(yǎng)委托服務項目。

（二）項目概況：江門市建設(shè)三路142號江門市（省級）高技能人才公共實訓基地1#樓、2#樓、3#樓的煙感自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)及泵房、消火栓系統(tǒng)、 應急燈和安全出口指示、手提滅火器的日常檢查維護保養(yǎng)以及電梯機房、信息中心數(shù)據(jù)機房氣體滅火系統(tǒng)、發(fā)電機房等重點監(jiān)控和保護區(qū)域的消防設(shè)備（系統(tǒng)）維護保養(yǎng)，定期開展消防知識教育、應急疏散演練，確保整體消防設(shè)備（系統(tǒng)）安全運行，維持校園安全生產(chǎn)、學習和生活環(huán)境。

（三）項目期限：2023年9月1日至2024年8月31日（共12個月）。

（四）項目最高限價：服務報價最高限價為4萬元。報價人報價應為人民幣含稅全包價，包括報價人的日常經(jīng)營管理費用、勞動工具、設(shè)備器械、耗材（含勞保用品、作業(yè)耗材）、人員成本費用支出（工資福利、加班費用、崗位培訓、食宿安排、社會保險（但不限于含養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、生育、失業(yè)等五個險種）、住房公積、各類補貼、福利費、服裝費、交通費、通信補貼等）、項目經(jīng)營發(fā)生的稅費以及實施過程中的應預見和不可預見費用等。

（五）報價人應對服務包內(nèi)所有的采購項目內(nèi)容進行整體報價，不允許只對包內(nèi)其中部分項目內(nèi)容進行報價。

二、報價人資格要求

報價人應具備在國內(nèi)工商登記注冊、具有獨立法人資格、具有消防設(shè)施工程經(jīng)營范圍和良好的經(jīng)營誠信。

三、消防維保工作方式

（一）維保服務方每個月對實訓基地各個區(qū)域所有消防設(shè)施巡檢并填寫月巡檢表，反映設(shè)備的運行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保大樓消防安全。

（二）維保服務方提供24小時緊急維修服務，接到采購方的維修通知后，應于1小時內(nèi)派技術(shù)人員到達現(xiàn)場進行處理，一般故障3小時內(nèi)處理完畢，如故障在規(guī)定時間內(nèi)不能處理，在與采購方協(xié)商后，將預計完成時間告知采購方，并采取各種應急措施，保持系統(tǒng)正常運行。

（三）針對不同維保內(nèi)容，制定巡檢、保養(yǎng)、檢測、故障處理等各類工作表格。在作業(yè)過程，必須認真填寫相應的表格，及時匯總分析、及時反饋，并每月將維保內(nèi)容的所有表格原件交采購方核查存檔。在處理故障過程中，維保服務方需根據(jù)實訓基地現(xiàn)場的實際情況，確保實訓基地消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)、巡查、測試等工作達到規(guī)定標準要求。

四、消防維保工作要求

（一）維保服務方按采購方審核的維護保養(yǎng)的總體計劃進行防火巡查、維護保養(yǎng)、記錄并負責消防系統(tǒng)設(shè)備維護保養(yǎng)工作。每月5日前向采購方遞交上月的檢修保養(yǎng)報告，說明設(shè)備運行狀況、存在問題、損壞原因和程度、有關(guān)數(shù)據(jù)及處理意見。檢修保養(yǎng)報告必須由雙方蓋公章才能生效。

（二）消防設(shè)備設(shè)施嚴重損壞或損耗無法修復，需要更換部件的情況，維保服務方按采購方的實際需求，制訂更換維修方案供采購方審核，經(jīng)采購方同意后才能實施維修；維保服務方提供的維修耗材必須按市場價格，采購方承擔耗材費用。

（三）因采購方場地改造需要對消防設(shè)施（系統(tǒng)）進行較大的升級改造，維保服務方提供升級改造方案給采購方參考，采購方按政府有關(guān)采購規(guī)定公開詢價并評審確定承接單位，維保服務方應積極指導和配合開展相關(guān)項目的開展。

（四）維保服務方的施工人員在實施保養(yǎng)工作中，因操作不當?shù)仍驅(qū)е孪涝O(shè)備損壞的，維保服務方應負責整改和修復，并承擔全部費用。

（五）維保服務方在維護過程中，做好作業(yè)現(xiàn)場清潔和維護區(qū)域的安全提示，確保不影響基地的日常運作，維保服務方對作業(yè)過程中的安全生產(chǎn)負全責。

（六）為采購方每年組織至少兩期以上的消防知識培訓和消防應急演練。

五、消防維保工作內(nèi)容

（一）煙感自動報警系統(tǒng)控制器的各種測試。

（二）消火栓滅火系統(tǒng)

（三）自動噴水滅火系統(tǒng)檢查。

（四）應急燈和安全出口指示

（五）手提滅火器

（六）氣體滅火系統(tǒng)

六、服務費用考核結(jié)算和支付方式

（一）考核方式：維保服務方向采購方提交每月巡檢報告及服務內(nèi)容材料，采購方在合同期滿后，根據(jù)維保服務方的工作情況及所提交工作材料情況，對維保服務方工作進行滿意度評分，工作滿意度評分達到90分以上（含90分）的，不扣除服務費；工作滿意度評分不滿90分的，以90分為基準，每下降1分，從維保服務費中扣除人民幣100元。

具體評分辦法：

1.維保服務方每月3日前提交上月巡檢報告及其他服務內(nèi)容材料，每缺少一份扣5分，不按時提交每次扣2分。

2.采購方每月至少對維保服務方的檢查維修記錄情況進行兩次以上的隨機抽查，每發(fā)現(xiàn)一次無記錄、無檢查、無維護的情況，扣2分。

3.采購方發(fā)現(xiàn)故障不能排除，維保服務方接到通知后1小時內(nèi)前來檢修，一般故障3小時內(nèi)排除，違反本約定一次扣5分。

（二）費用支付方式：簽訂合同之日起30個日歷日內(nèi)采購方向中選維保服務方支付合同總價的50%款項；合同價50%余額在合同期滿后30個日歷日按考核結(jié)果結(jié)算支付。

（三）費用結(jié)算方式：合同期滿后根據(jù)每月考核結(jié)果結(jié)算服務費用，實際結(jié)算費用計算公式為：合同期滿未支付合同價余額-考核扣減費用。

七、項目報價要求和評審說明

（一）報價人要嚴格按采購方提供的要求和相關(guān)說明制作報價方案。

（二）報價前須現(xiàn)場勘察后，確認可實施的情況下方可參與報價。

（三）報價文件一式兩份，內(nèi)含資質(zhì)證明材料和報價方案材料，分別用文件袋密封封裝加蓋騎縫章，并在2023年8月4日上午10時前交到采購方，過期不再受理。資質(zhì)證明材料包括單位資質(zhì)證明、經(jīng)營證明、稅務證明；報價方案材料包括報價方案、售后服務和對本項目附加的說明等。

（四）采購方根據(jù)消防設(shè)備（系統(tǒng)）維護保養(yǎng)工作方案需求，按照政府采購有關(guān)規(guī)定實施服務項目采購。由江門市職業(yè)訓練指導中心組成評審小組，按“符合資質(zhì)條件，服務質(zhì)量保證，報價最低者優(yōu)先”原則評審確定服務單位。確定中選服務單位后5個工作日內(nèi)，雙方簽訂項目合同。

八、采購方名稱、地址和聯(lián)系方式

單位名稱：江門市職業(yè)訓練指導中心

聯(lián)系地址：江門市建設(shè)三路142號綜合服務大樓B503室

聯(lián)系人：梁先生楊先生

公告日期：2022年8月1日14:30至2022年8月3日17:30。

結(jié)果通知：向中選單位通知評審結(jié)果，其他參與單位不作通知。

聯(lián)系電話：3983995、3228199

江門市職業(yè)訓練指導中心

2023年7月31日