江門(mén)市（省級(jí)）高技能人才公共實(shí)訓(xùn)基地整體消防設(shè)備（系統(tǒng)）維護(hù)保養(yǎng)外包服務(wù)項(xiàng)目，接受有消防設(shè)備（系統(tǒng)）維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)資質(zhì)的國(guó)內(nèi)獨(dú)立法人提交報(bào)價(jià)，有關(guān)需求事項(xiàng)說(shuō)明如下：

一、項(xiàng)目概況及相關(guān)說(shuō)明

（一）項(xiàng)目名稱：江門(mén)市（省級(jí)）高技能人才公共實(shí)訓(xùn)基地整體消防設(shè)備（系統(tǒng)）維護(hù)保養(yǎng)購(gòu)買(mǎi)服務(wù)。

（二）項(xiàng)目概況：江門(mén)市建設(shè)三路142號(hào)江門(mén)市（省級(jí)）高技能人才公共實(shí)訓(xùn)基地1#樓、2#樓、3#樓的煙感自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)及泵房、消火栓系統(tǒng)、 應(yīng)急燈和安全出口指示、手提滅火器的日常檢查維護(hù)保養(yǎng)以及電梯機(jī)房、信息中心數(shù)據(jù)機(jī)房氣體滅火系統(tǒng)、發(fā)電機(jī)房等重點(diǎn)監(jiān)控和保護(hù)區(qū)域的消防設(shè)備（系統(tǒng)）維護(hù)保養(yǎng)，定期開(kāi)展消防知識(shí)教育、應(yīng)急疏散演練，確保整體消防設(shè)備（系統(tǒng)）安全運(yùn)行，維持校園安全生產(chǎn)、學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。

（三）項(xiàng)目期限：2022年9月1日至2023年8月31日（共12個(gè)月）。

（三）項(xiàng)目最高限價(jià)：服務(wù)報(bào)價(jià)最高限價(jià)為4萬(wàn)元。報(bào)價(jià)人報(bào)價(jià)應(yīng)為人民幣含稅全包價(jià)，包括報(bào)價(jià)機(jī)構(gòu)的日常經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用、勞動(dòng)工具、設(shè)備器械、耗材（含勞動(dòng)用品、作業(yè)耗材）、人員成本費(fèi)用支出（工資福利、加班費(fèi)用、崗位培訓(xùn)、食宿安排、社會(huì)保險(xiǎn)（但不限于含養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、生育、失業(yè)等五個(gè)險(xiǎn)種）、住房公積、各類補(bǔ)貼、福利費(fèi)、服裝費(fèi)、交通費(fèi)、通信補(bǔ)貼等）、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)發(fā)生的稅費(fèi)以及實(shí)施過(guò)程中的應(yīng)預(yù)見(jiàn)和不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用等。

（四）投標(biāo)人應(yīng)對(duì)服務(wù)包內(nèi)所有的采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行整體報(bào)價(jià)，不允許只對(duì)包內(nèi)其中部分項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)。

二、投標(biāo)商資格要求

投標(biāo)單位應(yīng)具備在國(guó)內(nèi)工商登記注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格（或獨(dú)立法人單位指定代理機(jī)構(gòu)），具有消防設(shè)施工程專業(yè)承包經(jīng)營(yíng)許可和良好的經(jīng)營(yíng)誠(chéng)信。

三、消防維保工作方式

1.維保服務(wù)方每個(gè)月對(duì)實(shí)訓(xùn)基地各個(gè)區(qū)域所有消防設(shè)施巡檢并填寫(xiě)月巡檢表，反映設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，確保大樓消防安全。

2.維保服務(wù)方提供24小時(shí)緊急維修服務(wù)，接到購(gòu)買(mǎi)方的維修通知后，應(yīng)于1小時(shí)內(nèi)派技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，一般故障3小時(shí)內(nèi)處理完畢，如故障在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能處理，在與采購(gòu)方協(xié)商后，將預(yù)計(jì)完成時(shí)間告知采購(gòu)方，并采取各種應(yīng)急措施，保持系統(tǒng)正常運(yùn)行。

3.針對(duì)不同維保內(nèi)容，制定不同的表格，巡檢、保養(yǎng)、檢測(cè)、故障處理各有各的表格；在作業(yè)過(guò)程，必須認(rèn)真填寫(xiě)相應(yīng)的表格，及時(shí)匯總分析、及時(shí)反饋，并每月將維保內(nèi)容的所有表格原件交采購(gòu)方核查存檔。在處理故障過(guò)程中，維保服務(wù)方需根據(jù)實(shí)訓(xùn)地現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，確保實(shí)訓(xùn)基地消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)、巡查、測(cè)試等工作達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求。

四、消防維保工作要求

（一）維保服務(wù)方按采購(gòu)方審核的維護(hù)保養(yǎng)的總體計(jì)劃進(jìn)行防火巡查、維護(hù)保養(yǎng)、記錄并負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作。每月5日前向采購(gòu)方遞交上月的檢修保養(yǎng)報(bào)告，說(shuō)明設(shè)備運(yùn)行狀況、存在問(wèn)題、損壞原因和程度、有關(guān)數(shù)據(jù)及處理意見(jiàn)。檢修保養(yǎng)報(bào)告必須由雙方蓋公章才能生效。

（二）消防設(shè)備設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞或損耗無(wú)法修復(fù)，需要更換部件、系統(tǒng)升級(jí)改造等情況的，中標(biāo)方按采購(gòu)方的實(shí)際需求，制訂更換維修或升級(jí)改造方案供采購(gòu)方參考，采購(gòu)方按政府采購(gòu)規(guī)定確定工程承接單位，維保服務(wù)方應(yīng)積極指導(dǎo)和配合開(kāi)展相關(guān)工程項(xiàng)目的開(kāi)展。

（三）維保服務(wù)方的施工人員在實(shí)施保養(yǎng)工作中，因操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е孪涝O(shè)備損壞的，維保服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)整改修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

（四）維保服務(wù)方在維護(hù)過(guò)程中，做好作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)清潔和維護(hù)機(jī)的具擺，確保不方案基地的日常運(yùn)作，維保服務(wù)方對(duì)作業(yè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)。

（五）為采購(gòu)方每年組織至少兩期以上的消防知識(shí)培訓(xùn)和消防疏散演練。

五、消防維保工作要求

（一）煙感自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制器的各種測(cè)試。

（二）消火栓滅火系統(tǒng)

（三）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)檢查。

（四）應(yīng)急燈和安全出口指示

（五）手提滅火器

（六）氣體滅火系統(tǒng)

六、服務(wù)費(fèi)用考核結(jié)算和支付方式

（一）考核方式：維保服務(wù)方向采購(gòu)方提交每月巡檢報(bào)告及服務(wù)內(nèi)容材料，采購(gòu)方在合同期滿后，根據(jù)維保服務(wù)方的工作情況及所提交工作材料情況，對(duì)維保服務(wù)方工作進(jìn)行滿意度評(píng)分，工作滿意度評(píng)分達(dá)到90分以上（含90分）的，不扣除服務(wù)費(fèi)；工作滿意度評(píng)分不滿90分的，以90分為基準(zhǔn)，每下降1分，從維保服務(wù)費(fèi)中扣除人民幣100元。

具體評(píng)分辦法：

1.維保服務(wù)方每月3日前提交上月巡檢報(bào)告及其他服務(wù)內(nèi)容材料，每缺少一份扣5分，不按時(shí)提交每次扣2分。

2.采購(gòu)方每月至少對(duì)維保服務(wù)方的檢查維修記錄情況進(jìn)行兩次以上的隨機(jī)抽查，每發(fā)現(xiàn)一次無(wú)記錄、無(wú)檢查、無(wú)維護(hù)的情況，扣2分。

3.采購(gòu)方發(fā)現(xiàn)故障不能排除，中選服務(wù)方接到通知后1小時(shí)內(nèi)前來(lái)檢修，一般故障3小時(shí)內(nèi)排除，違反本約定一次扣5分。

（二）費(fèi)用支付方式：簽訂合同之日起30個(gè)日歷日內(nèi)采購(gòu)方向中標(biāo)方支付合同總價(jià)的50%款項(xiàng)；合同期滿后30個(gè)日歷日按考核結(jié)算方式支付合同價(jià)余額。

（三）費(fèi)用結(jié)算方式：合同期滿后根據(jù)每月考核結(jié)果結(jié)算服務(wù)費(fèi)用，實(shí)際結(jié)算費(fèi)用計(jì)算公式為：合同期滿未支付合同價(jià)余額-考核扣減費(fèi)用。

七、項(xiàng)目報(bào)價(jià)要求和評(píng)審說(shuō)明

（一）報(bào)價(jià)單位要嚴(yán)格按采購(gòu)方提供的要求和相關(guān)說(shuō)明制作投標(biāo)方案。

（二）報(bào)價(jià)前須現(xiàn)場(chǎng)勘察后，確認(rèn)可實(shí)施的情況下方可投標(biāo)報(bào)價(jià)。

（三）報(bào)價(jià)文件壹式壹份，內(nèi)含資質(zhì)證明材料和報(bào)價(jià)方案材料，分別用文件袋密封封裝加蓋騎縫章，并在2022年8月19日上午10時(shí)前交到采購(gòu)方，過(guò)期不再受理。資質(zhì)證明材料包括單位資質(zhì)證明、經(jīng)營(yíng)證明、稅務(wù)證明；報(bào)價(jià)方案材料包括報(bào)價(jià)方案、售后服務(wù)和對(duì)本項(xiàng)目附加的說(shuō)明等。

（四）采購(gòu)方根據(jù)消防設(shè)備（系統(tǒng)）維護(hù)保養(yǎng)工作方案需求，按照政府采購(gòu)有關(guān)規(guī)定實(shí)施服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)。由江門(mén)市職業(yè)訓(xùn)練指導(dǎo)中心組成評(píng)審小組，按“符合資質(zhì)條件，服務(wù)質(zhì)量保證，報(bào)價(jià)最低者優(yōu)先”原則評(píng)審確定服務(wù)單位。確定中選服務(wù)單位后5個(gè)工作日內(nèi)，雙方簽訂項(xiàng)目合同。

八、招標(biāo)方的名稱、地址和聯(lián)系方式

單位名稱：江門(mén)市職業(yè)訓(xùn)練指導(dǎo)中心

聯(lián)系地址：江門(mén)市建設(shè)三路142號(hào)綜合服務(wù)大樓B503室

聯(lián)系人：梁先生楊先生

公告日期：2022年8月12日14:30至2022年8月18日17:30。

結(jié)果通知：向中選單位通知評(píng)審結(jié)果，不中選單位不作通知。

聯(lián)系電話：3983995、3228199

江門(mén)市職業(yè)訓(xùn)練指導(dǎo)中心

2022年8月12日