11月3日上午，江門市JCR2022-167（蓬江21）號(hào)國(guó)有建設(shè)用地開(kāi)拍，江門市和興置業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“置業(yè)發(fā)展”）新設(shè)項(xiàng)目公司以107245萬(wàn)元（折合樓面價(jià)為4800元/㎡）成功競(jìng)得該地塊，在城市片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)中展現(xiàn)國(guó)企實(shí)力擔(dān)當(dāng)，助力江門經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。

　　據(jù)悉，置業(yè)發(fā)展是江門發(fā)展集團(tuán)旗下的重要板塊公司，主要開(kāi)展城市片區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)等業(yè)務(wù)，在建在售的房地產(chǎn)項(xiàng)目主要有江發(fā)·濱江和院、江發(fā)·濱江名院、江發(fā)中交·悅山湖等。目前，上述項(xiàng)目正聯(lián)動(dòng)開(kāi)展“置業(yè)發(fā)展·惠民優(yōu)惠”活動(dòng)，優(yōu)惠力度、幅度較大，連日來(lái)吸引眾多有意置業(yè)的市民到場(chǎng)了解參觀。

　　（圖為濱江和院銷售中心火爆現(xiàn)場(chǎng)）

　　此次置業(yè)發(fā)展參與競(jìng)拍的江門市JCR2022- -167 (蓬江21)號(hào)地，位于蓬江區(qū)豬乸環(huán)地段，規(guī)劃用地面積為106130平方米(159.19畝)，建設(shè)用地面積為103919平方米(155.88畝)。其用途為商服、住宅用地，其中商服用地使用年限40年，住宅用地70年，容積率為1.0-2.15。

　　在實(shí)地調(diào)研勘察該地塊及周邊環(huán)境時(shí)，置業(yè)發(fā)展工作組了解到：該地塊地處濱江新區(qū)，位于五邑蒲葵高爾夫球場(chǎng)西北側(cè)，周邊環(huán)境及景觀資源優(yōu)越，臨近體育中心、會(huì)展中心，附近有范羅岡小學(xué)濱江校區(qū)、廣東實(shí)驗(yàn)中學(xué)附屬江門學(xué)校、天沙河濱水綠道、海逸新天地以及樂(lè)盈里等文體商業(yè)配套。

　　置業(yè)發(fā)展分析認(rèn)為，該地塊面積龐大、地理位置極好、景觀資源優(yōu)越，開(kāi)發(fā)潛力巨大，且隨著所在區(qū)域的基礎(chǔ)配套設(shè)施及濱江新區(qū)啟動(dòng)區(qū)二期路網(wǎng)逐步完善，該地塊的價(jià)值和競(jìng)爭(zhēng)力將進(jìn)一步顯現(xiàn)。同時(shí)，主導(dǎo)該地塊投資開(kāi)發(fā)有利于進(jìn)一步壯大國(guó)企房地產(chǎn)業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)實(shí)力，提高國(guó)有資產(chǎn)投資質(zhì)量及總量，助力濱江新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，從而更好支持我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。

　　（地塊區(qū)位）

　　為此，置業(yè)發(fā)展在地塊掛牌出讓公告發(fā)布后迅速啟動(dòng)前期研究和準(zhǔn)備工作，高效完成土地估價(jià)報(bào)告、可行性研究報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等工作，并由新成立的全資子公司江門江發(fā)置業(yè)投資有限公司作為競(jìng)拍主體，參與地塊競(jìng)拍。

　　競(jìng)得地塊后，置業(yè)發(fā)展將充分發(fā)揮作為國(guó)有企業(yè)的綜合實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，準(zhǔn)確把握黨的二十大關(guān)于“提高人民生活品質(zhì)”的重要要求，第一時(shí)間抽調(diào)精干力量成立專項(xiàng)工作組，全面啟動(dòng)地塊開(kāi)發(fā)研究。同時(shí)，委托國(guó)內(nèi)高水平設(shè)計(jì)單位開(kāi)展項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)，高標(biāo)準(zhǔn)、高效率、高品質(zhì)推動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施，全力將地塊開(kāi)發(fā)打造成為江門國(guó)資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的標(biāo)桿項(xiàng)目，在促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、增加就業(yè)的同時(shí)，打造高品質(zhì)生活的幸福家園，為建設(shè)居者自豪、來(lái)者依戀的現(xiàn)代化新僑都，積極貢獻(xiàn)國(guó)企力量。